Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble récent de standing (Franco Suisse), découvrez cet appartement 2 pièces de 41.43 m² en très bon état, situé au rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété. Bien agencé, sans perte d'espace, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine de 21.34 m², d'une chambre de 11.34 m² et d'une salle de bains avec WC. La chambre et le séjour donnent sur un jardin privatif, le tout exposé EST. Un parking en sous-sol en option du prix (20 000€) Les atouts : copropriété familiale et bien entretenue (gardien), appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir, local vélo. Idéalement situé à 7 minutes à pied du tram (Parc André Malraux) et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
