Prix en baisse · −4,2 %

2 pièces en centre ville
Châtillon 92320

229 000 €
↘ 10 000 € (4,2 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 239 000 €
32 m² 2 pièces 6 980 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtillon

6 980 €/m²
Prix demandé au m²
6 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (81 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 651 €/m²
↗ 7,4 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
776 €/mois
Loyer estimé (23,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →

Marge de négociation

42/100

Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 980 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
07/10/2026 229 000 € ↘ 10 000 € (−4,18 %)
08/09/2026 239 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Votre agence immobilière AMI CHATILLON vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement : Au sein d'une copropriété bien entretenue, en étage élevé, proche du centre ville, de ses commerces de proximité et du tramway T6 (arrêt Centre de Châtillon à 2...

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