Nouvelle annonce

3 pièces – dernier étage avec ascenseur – balcon de 23m2 et terrasse de 171 m² à jouissance exclusive
Boulogne-Billancourt 92100

945 000 €
78 m² 3 pièces
Boulogne-Billancourt 92100 · Agence immobilière - Longchamp Immobilier - Boulogne Billancourt

Ce bien face au marché de Boulogne-Billancourt

12 040 €/m²
Prix demandé au m²
8 307 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 44,9 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 334 €/mois
Loyer estimé (29,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 900 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 45 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Boulogne-Billancourt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 945 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence Longchamp Immobilier vous présente ce bien rare sur le marché : un appartement de trois pièces traversant de 78,49 m² , situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur , au sein d’un immeuble sécurisé. Il séduit par sa luminosité, ses vues...

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