Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 862 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 840 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas du parc Monceau, à l'angle des rues de Miromesnil et de Lisbonne, ce charmant appartement de trois pièces se trouve en étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu.Entièrement rénové en 2022 par un architecte, il bénéficie de matériaux de qualité et de nombreux rangements sur mesure. Donnant sur une vaste cour, il offre une belle luminosité et un cadre de vie calme.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Une cour intérieure commune aménagée est également à la disposition des copropriétaires.L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces de qualité des rues Corvetto et de Treilhard, ainsi qu'à la rue de Lévis, à moins de cinq minutes à pied. De nombreux transports se trouvent à proximité, tandis que la gare Saint-Lazare est accessible en dix minutes à pied.Possibilité d'installer un système de climatisation.Une grande cave complète ce bien.Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1690.80 euros.
