Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 411 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Jules Joffrin vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 44 m², idéalement situé entre la rue Montcalm et la rue Damrémont, au coeur d'un quartier recherché du 18ème arrondissement.Niché au 2ème étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, cet appartement séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et son emplacement privilégié.Véritable havre de tranquillité au sein d'un environnement parisien vivant et dynamique, il offre un équilibre idéal entre animation de quartier et sérénité au quotidien.Son agencement en trois pièces permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial.L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des restaurants et des transports, vous profiterez pleinement de l'authenticité et de la convivialité de ce secteur prisé du 18ème arrondissement. Un quartier à l'esprit village, apprécié pour ses bonnes adresses, sa vie locale et son cadre de vie agréable.La copropriété ancienne, soigneusement entretenue, participe au charme de...
