Nouvelle annonce

VEND PARIS 18° - MARX DORMOY - 2 pièces d'environ 50 m² avec terrasse et vue dégagée
Paris 18e 75018

Agence Laforêt PARIS 18 MARX DORMOY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 36 minutes Voir l'annonce originale ↗
255 000 €
50 m² 2 pièces 5 100 €/m² DPE E
Paris 18e 75018 · Laforêt PARIS 18 MARX DORMOY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

Rentabilité 59/100
5 100 €/m²
Prix demandé au m²
7 169 €/m²
Médiane DVF du secteur (353 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 28,9 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 491 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 100 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 255 000 € — mise en ligne
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Description

VEND PARIS 18° - MARX DORMOY -Notre agence Laforêt Marx Dormoy vous propose ce grand deux pièces de 44,27 m² carrez et 11m² d'espace extérieur, offrant une vue très dégagée. En étage élevé d'un immeuble de standing totalement sécurisé, et récemment ravalé, l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 9m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien entièrement à rénover laissera libre cours à vos envies. Une cave et une place de parking viennent en complément de ce bien. A proximité du marché de l'Olive, et de tous commerces il est également proche des deux gares (gare du Nord et gare de l'Est) du métro (ligne 2, 4, 12).Visite virtuelle de l'appartement disponible.À propos de notre agence :Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de commerces. Nous vous accueillons du lundi au samedi pour visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Estimation gratuite de votre bien, qu'il soit à la vente ou en location.Retrouvez toutes nos annonces en exclusivité sur notre site : l...

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