Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Rue Championnet, près Place Albert Khan, dans immeuble ancien, 2 pièces 27 m² comprenant : entrée, séjour-cuisine équipée, chambre avec verrière et grands rangements, salle d'eau avec WC, double vitrage, très bon état, clair et calme, idéal premier achat ou investissemernt, grande cave (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
