Nouvelle annonce

93170 Bagnolet La Dhuys Appartement 2 pièces - 40.45m²
Bagnolet 93170

265 000 €
40 m² 2 pièces 6 551 €/m²
Bagnolet 93170 · Cabinet CHAUVET

Ce bien face au marché de Bagnolet

6 551 €/m²
Prix demandé au m²
7 827 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 16,3 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
916 €/mois
Loyer estimé (22,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnolet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bagnolet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 551 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

Vente appartement 2 pièces Bagnolet 40.45m² : Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités et à 10min du Métro Mairie des Lilas, un Appartement de type 2 pièces d'environ 40m² habitables, comprenant : Entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée à l'américaine, séjour, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. A VOIR !

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