Nouvelle annonce

93170 Bagnolet Les Fleurs,Quartier des Fleurs,Centre Maison 3 pièces - 56.49m²
Bagnolet 93170

350 000 €
56 m² 3 pièces 6 196 €/m²
Bagnolet 93170 · Cabinet CHAUVET

Ce bien face au marché de Bagnolet

6 196 €/m²
Prix demandé au m²
6 700 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,5 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 279 €/mois
Loyer estimé (22,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnolet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bagnolet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 196 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Vente maison 3 pièces Bagnolet 56.49m² : Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose "Quartier des Fleurs" proche de toutes commodités et à 6min du Métro Gallieni (400 mètres), cette Maison de type 3 pièces d'environ 56m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante, séjour sur cour, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Palier avec coin bureau desservant une seconde chambre. Cour devant d'environ 20m². A VOIR !

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