Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charenton-le-Pont →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Grand studio évolutif - Possibilité 2 pièces Century 21 LTC vous propose en EXCLUSIVITE ce ravissant studio de 29m² niché au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu idéalement implanté aux Portes de Paris à Charenton, à proximité immédiate de tout commerce, commodités ainsi que du Bois de Vincennes. En très bon état général, ce bien séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée (Traversant N-S), son plan optimal sans perte d'espace, son excellent DPE (Classe C), ainsi que son fort potentiel d'évolution.Actuellement configuré en grand studio, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour/chambre confortable avec grande penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa distribution permet très facilement la création d'un véritable deux pièces, sans lourd travaux, tout en conservant d'agréables volumes.
