Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 75.92 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
Charenton-le-Pont 94220

530 000 €
76 m² 3 pièces 6 974 €/m²
Charenton-le-Pont 94220 · JPM Immobilière

Ce bien face au marché de Charenton-le-Pont

Rentabilité 52/100
6 974 €/m²
Prix demandé au m²
10 974 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 36,5 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 067 €/mois
Loyer estimé (27,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charenton-le-Pont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

CHARENTON-LE-PONT MAISON DE VILLE AVEC JARDIN FORT POTENTIELÀ deux pas des commerces et des commodités de la rue de Paris, découvrez cette maison de ville pleine de charme, située en fond de cour, à l'abri de l'agitation urbaine.Développant une surface habitable de 75,92 m² sur deux niveaux, cette maison offre une distribution atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le premier niveau se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre avec parquet ancien et d'une salle d'eau avec WC.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux pièces supplémentaires aux volumes intéressants, ainsi qu'un espace dressing, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : chambres, bureau, espace de loisirs ou télétravail.À l'extérieur, un jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace de verdure particulièrement appréciable en plein cœur de Charenton-le-Pont.Cette maison a conservé plusieurs éléments de caractère, notamment ses parquets anciens, ses cheminées et ses murs en pierre apparente.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.Son...

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