Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Négociation possible : une offre autour de 1 309 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 1 375 000 € | — mise en ligne |
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MONTREUIL LIMITE VINCENNES dans une rue Pavillonnaire à proximité du Métro et des commerces. Belle demeure bourgeoise édifiée sur 267 m² de terrain proposant une vaste réception lumineuse de 42 m² avec cheminée et Bow Window en double exposition, une salle à manger de 13 m² et cuisine indépendante équipée avec accès à la Terrasse sur jardin SUD. Water-closet indépendant au rez-de-chaussée. Aux étages : 3 chambres spacieuses (19 m², 13 m² et 18 m²), un bureau de 10 m² avec placard de rangement, salle de bain, salle d'eau et 2 Wcs. Grand comble de rangement de 25 m². Sous-sol total semi-enterré bétonné et dépendance dans le jardin. Cette maison confortable et accueillante vous fera profiter de grands espaces d'habitation au calme entourée par la terrasse et le jardin arboré. Stationnement pour 2 véhicules.
