Nouvelle annonce

Maison Drancy
Drancy

550 000 €
500 m² 6 pièces 1 100 €/m²
Drancy · Maclès Immobilier

Ce bien face au marché de Drancy

Rentabilité 100/100
1 100 €/m²
Prix demandé au m²
3 950 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 72,2 % sous le marché
20,5%
Rendement locatif brut estimé
9 410 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drancy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Drancy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 100 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

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