Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →
Peu de marge : une offre autour de 828 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 181 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 859 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS QUARTIER TRIANGLE D'OR PROCHE DES BORDS DE MARNE ET À 700 M DU RERCentury 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette charmante maison des années 30, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une configuration idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, tout en profitant d'une agréable ouverture sur l'extérieur.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace nuit offre une organisation fonctionnelle, adaptée à la vie familiale, avec la possibilité d'aménager les chambres selon vos besoins.En entresol, une suite parentale avec espace bureau et salle de bains avec WC apporte un espace nuit indépendant, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun. Ce niveau comprend également une buanderie, des rangements et une cave à vin ou un cellier, offrant des espaces annexes pratiques au quotidien.L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle arborée d'environ 2...
