Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →
Peu de marge : une offre autour de 626 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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LA VARENNE JARDIN DES FACULTES - MIEUX QU'UN APPARTEMENT - A 5 min à pied du RER de la Varenne et de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces), dans une copropriété récente, venez découvrir cette maison parfaitement optimisée d'environ 78 m² comprenant au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur un petit jardin, avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes ; à l'étage, un palier éclairé par un puits de lumière dessert 2 chambres donnant sur une terrasse et un bureau/chambre d'enfant, une salle de bain, des toilettes séparées. Elle se complète d'une cave et d'un box en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique.
