Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
Saint-Maur-des-Fossés 94100

620 000 €
122 m² 4 pièces 5 082 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 94100 · Century 21 Les Clés Du Parc

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Maur-des-Fossés

Rentabilité 51/100
5 082 €/m²
Prix demandé au m²
7 062 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 022 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 800 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Maur-des-Fossés sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 082 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 620 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - Secteur Bagaudes à 450m du RER A Saint Maur Creteil et la futur ligne 15 et à proximité immédiate de la marne. Century21 Les Clés du Parc vous présente cette maison édifiée sur une parcelle de 539m² d'environ 122m² habitable. Cette maison entièrement à rénover vous offre la possibilité d'obtenir 3 chambres, une salle de bains, un espace buanderie, un séjour/cuisine de plus de 50m².Possibilité de stationner sur la parcelle.

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