Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →
Négociation possible : une offre autour de 900 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement n°1, au pied de la Mairie, à seulement 250 mètres du RER, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme. Les écoles se trouvent également à seulement 350 mètres.Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing, ce magnifique appartement familial offre une surface habitable de 143,82 m² pour une surface totale de 210,35 m².Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste double séjour cathédrale, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse. Une grande cuisine dinatoire indépendante bénéficie également d'un accès à un large balcon-terrasse, deux chambres avec placards, chacune disposant d'un accès à son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une grande buanderie.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, grand bureau ou espace familial. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent cet étage.Le bien dispose également de deux box en sous-sol ainsi que d'une cave équipée d'une porte blindée.Le chauffage est individuel...
