Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champigny-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Champigny-sur-Marne - Votre agence Century 21 AFC vous propose de venir visiter ce charmant appartement, en parfait état général, de 4 pièces, 2 chambres (possibilité d'une troisième) d'environ 62m² situé dans le quartier du Maroc, à proximité de Joinville-le-Pont, des Bords de Marne, et des écoles (maternelle, primaire et collège).Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue.Il est composé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un salon et d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 24m².A noter en sous-sol une cave et la possibilité de garer sa voiture dans la copropriété. Arrêt de bus aux pieds de l'immeuble qui vous emmènera au RER A en 10 minutes.
