Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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A 5 MINUTES DE LA PORTE DE LA VILLETTE, dans un immeuble récent, venez découvrir ce charmant 3 pièces entièrement équipée comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau équipée, wc séparé et une place de parking en sous-sol.
