Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 818 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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A 2 MINUTES DU METRO AIME CESAIRE ET DU CANAL, dans une résidence récente et arborée.Au calme, venez découvrir ce charmant 3 pièces en excellent état comprenant une entrée, un séjour avec accès direct à une terrasse privative, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.Le logement dispose d'une place de parking en sous sol.
