Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.4 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
Créteil 94000

222 000 €
69 m² 3 pièces 3 217 €/m²
Créteil 94000 · CENTURY 21 ACV Créteil

Ce bien face au marché de Créteil

Rentabilité 50/100
3 217 €/m²
Prix demandé au m²
3 624 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 11,2 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 451 €/mois
Loyer estimé (21,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Créteil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Créteil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 217 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 222 000 € — mise en ligne
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Description

Proximité VillageNous vous proposons un appartement de 69m² en bon état général dans une résidence avec ascenseur et gardien.Vous serez idéalement situé à proximité des transports (métro 8 et TVM), des commerces (rue piétonne et Centre Commercial) ainsi que des écoles.Il bénéficie de beaux volumes et d'un bon agencement: entrée, dressing, séjour lumineux avec terrasse, cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.Ses atouts: luminosité, habitable sans travaux, terrasse, nombreux rangements.

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