Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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GROS CAILLOU/ 2 PIECES TRAVERSANT / IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE / GRANDE CAVE Idéalement localisé entre le Champ de Mars et les Invalides, cet appartement, situé sur un passage au calme absolu car sans circulation, propose un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec de vraies toilettes et une cave très saine de 15m², située en dessous de l'appartement. Ravalement rue et cour très récent, pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement!
