T2 HAUSSMANNIEN de 37 m² entre Invalides et Tour Eiffel
Paris 7e 75007

Agence KERJOLIS-IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
430 000 €
37 m² 2 pièces 11 622 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

11 622 €/m²
Prix demandé au m²
14 250 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 18,4 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 352 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement HAUSSMANNIEN idéal pour INVESTISSEUR au coeur du PRESTIGIEUX 7e arrondissement. T2 de 37 m² vendu 20% en-dessous des prix du marché car occupé par un locataire (loyer 1200euros CC, fin du bail en mars 2029). Possibilité de récupérer le bien dans 3 ans pour votre occupation personnelle ou par un proche. Appartement donnant sur cour au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Donc très CALME et très LUMINEUX. Aucuns travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Une CAVE accompagne l'appartement.

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