Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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RARE – STUDIO LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – CALME – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS 3 MINUTES À PIEDS ( Rue Saint-Maur ligne 3) L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 1 pièce d'environ 17.5 m2 carrez situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 1990. Baigné de lumière, calme et bien distribué il se compose d'un séjour, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec toilette. Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7541
