Nouvelle annonce

Annonce Wahagnies
Wahagnies 59261

Agence CENTURY 21 La Lys Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
114 m² 5 pièces 1 308 €/m² DPE F
Wahagnies 59261 · CENTURY 21 La Lys

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Wahagnies

Rentabilité 80/100
1 308 €/m²
Prix demandé au m²
2 145 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 250 €/m²
↘ 39,0 % sous le marché
10,6%
Rendement locatif brut estimé
1 328 €/mois
Loyer estimé (11,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wahagnies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
17/10/2026 149 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ Maison 108 m² 4 chambres et un Bureau WahagniesMaison de 108 m² située au cœur de Wahagnies, proche des écoles, commerces, gare et à 5 min de la forêt de Phalempin.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, véranda et WC.À l'étage : 3 chambres + salle de bain.Combles aménagés : 1 chambre + bureau.Garage, cave, dépendance et extérieur complètent le bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir fort potentiel. Contact : Sébastien BRICOUT 06 61 17 81 07 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sébastien BRICOUT EI, agent commercial (RSAC 802687814)

← Toutes les baisses