Nouvelle annonce

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle 114 m² habitables - 4 chambres
Wahagnies 59261

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230 000 €
113 m² 5 pièces 2 029 €/m² DPE E
Wahagnies 59261

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Wahagnies

2 029 €/m²
Prix demandé au m²
2 249 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 250 €/m²
↘ 9,8 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 314 €/mois
Loyer estimé (11,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wahagnies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle d'environ 114 m² habitables construite sur une parcelle d'environ 500 m² idéalement placée sur la commune de Wahagnies.Cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, d'une cavette, d'une salle d'eau et d'une toilette.Au premier étage, le coin nuit, dispose de quatre chambres spacieuses.A l'extérieur, un garage, une serre et un atelier viennent compléter ce bien avec son espace jardin.Les plus de cette maison :- A la fois excentrée et proche de toutes commodités.- Toutes les écoles à proximités.- Maison de bonne construction.- De beaux espaces.Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 847593589.

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