Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d'une résidence de standing, au cœur d'un ravissant passage pavé, ce superbe appartement de 54.61m² Carrez, a été rénové par architecte en 2021. Aménagé et meublé avec soin, il offre une vaste pièce de vie prolongée par un agréable balcon, idéal pour vos moments de convivialité. Dans un cadre verdoyant et paisible, le chant des oiseaux accompagne le quotidien et confère à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Une cave complète ce bien.
