Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 71 500 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS (Folie-Méricourt) : 59 M² CORDONNERIE / SERRURERIE / SERVICES - DEUX EXTRACTIONS - AUTRES COMMERCES POSSIBLES SANS NUISANCES. Emplacement n°1 - Vitrine 4 ml - Très faible loyer - Fort passage. Idéalement située dans le secteur très recherché et dynamique du quartier de la Folie-Méricourt, Brigitte MAGNIN vous propose la cession du fonds de commerce de cette cordonnerie, serrurerie et services divers exploitée depuis des années disposant de DEUX EXTRACTIONS de 200 mm et 250 mm. Installée sur une artère commerciale de premier ordre au dynamisme exceptionnel à très fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un environnement d'habitations très dense avec une clientèle fidèle. - Superficie : 34 m² de plain-pied commercial + 25 m² de sous-sol directement accessible par la boutique (idéal stockage ou atelier technique). - Local entièrement équipé avec du matériel professionnel complet et fonctionnel. Clé en main, aucun investissement lourd à prévoir pour démarrer. Les points forts : - Très petit loyer pour le secteur, idéal pour maximiser la rentabilité. - Excellente accessibilité, desservi par de nombreux transports en commun (lignes de métro à proximité immédiate)....
