Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 079 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Cession de fonds de commerce Paris 11 Père Lachaise - Coffee shop/Cantine - A visiter d'urgence ! - 30 m² au rez-de-chaussée (16 places assises à l'intérieur) - 18m² au sous-sol accessible depuis un escalier interne (stockage + laboratoire) Activité développe depuis 2021 Bail 369 Paris Habitat Loyer très attractif : 950 euros HT HC/mois Charges faibles : 135 euros HT/mois. Electricité monophasé CA 2025 : 138 000 euros 1 salarié en CDI à 1500 euros de salaire mensuel (pas forcement à reprendre) Horaires d'ouvertures : 5 Jours Dimanche-Jeudi 10-14h UBER + Deliveroo Matériel inclus : Grand bar à salade 11 frigos avec les consoles basses Tables chaises four Lave vaisselle 2 éviers Professionel avec pédale 1 timbre congélateur Appareil panini Appareil smoothie OPTION : Location d'un box de 30 m 2 à 90 euros/mois Activité de type petite restauration/salon de thé/coffee shop/cantine (sans nuisance). Vente à emporter de petite restauration sans extraction; epicerie Prix du fonds de commerce et droit au bail : 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat de vente numéro: 457194 Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLA...
