Nouvelle annonce

Maison en résidence sécurisée à Arles
Arles 13200

188 000 €
70 m² 4 pièces 2 660 €/m²
Arles 13200 · Leonis Immobilier

Ce bien face au marché de Arles

2 659 €/m²
Prix demandé au m²
3 137 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 15,2 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
919 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Arles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 660 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 188 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE! Située au cœur d’une résidence sécurisée en copropriété, cette maison de type T4 d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cour privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage attenant complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Cette maison est parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités d’Arles. 📍 Arles – Résidence sécurisée 🚗 Garage 🌿 Cour privative 🛏 3 chambres À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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