Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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- ACTE DE VENTE SIGNE - Idéalement située, à deux pas des mythiques Arènes d'Arles, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement exceptionnel, recherché tant pour un premier achat que pour un investissement locatif performant. Édifiée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, elle offre une configuration fonctionnelle et optimisée : Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial. 1er étage : une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Dernier niveau : une grande chambre avec wc séparé, idéale pour une suite ou un espace indépendant. La maison séduit par sa luminosité, la présence de double vitrage et une grande cave en sous-sol, véritable atout pour le stockage et le rangement. Son emplacement stratégique au sein du centre historique garantit une valorisation pérenne du bien une fois celui-ci rafraîchi ainsi qu’un fort potentiel locatif, que ce soit en résidence principale ou en investissement puisque le bien propose deux chambres et deux WC, il était loué en collocation 458€ charges comprise par locataire. Une opportunité rare dans un secteur premium! 📞 Informations et visites uniquement dans votre agence Leonis Immobilier – Arles Les inform...
