Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la rue des Gravillliers, studio de 25m2 entièrement rénové par architecte en 2025 tel un cocon au charme parisien, avec une entrée cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et son lit en alcôve, une salle d'eau avec wc. Ce studio au calme dans un immeuble de 1790 bénéficie de la vie animée de la rue des Gravilliers, d'un environnement sécurisé, de la proximité des commerces de bouche (épicerie, boulangerie, primeur, boucherie, poissonnerie...) et du métro Arts et Métiers.
