Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 359 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 381 000 € | — mise en ligne |
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JOURDAIN-RUE FESSARTDans un immeuble ancien, les Agences du 19ème vous proposent un 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée.Calme, lumineux, triple exposition, fonctionnel, charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée), bonne distribution.Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre avec mezzanine au calme sur cour et une cave en sous-sol.Proximité immédiate des commerces, des transports (métro Jourdain - ligne 11) et du parc des Buttes Chaumont.Copropriété de 43 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1191.32 euros.
