Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas des commerces et des transports, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, venez découvrir ce charmant F1 de 25,15 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages. L’appartement se compose d’une pièce à vivre moderne et lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’absence d’ascenseur permet de bénéficier de charges maîtrisées. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé. Le locataire est sérieux et totalement à jour du paiement de ses loyers. Loyer actuel : 600,00 € + 75,00 € de provisions pour charges, soit 675,00 € charges comprises. Lors du départ du locataire, le loyer applicable à un nouveau locataire pourra être établi sur la base du loyer de référence majoré, soit 38,90 €/m², correspondant à 978,34 € / mois, auxquels s’ajoutent 75,00 € de provisions pour charges, soit un total de 1 053,34 € / mois charges comprises. Prix de vente : 195 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots. Quote-part annu...
