Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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RUE DE BUZENVAL - 75020 PARIS Au pieds du métro BUZENVAL, dans un immeuble parfaitement tenu des années 70, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, votre agence locale Orpi vous présente ce STUDIO vendu occupé par locataire. Il se compose d'une entrée, salle de bain avec WC, une pièce donnant sur un balcon plein EST et une cuisine équipée et aménagée. Une cave complète ce descriptif. Le loyer actuel est de 821€ charges comprises (date du bail 11/01/2025) idéal pour un investissement locatif en vue de loger un enfant ensuite. Référence agence : 4424
