Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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A l abri des regards, au sein d un très bel immeuble , Saint Ferdinand Immobilier vous invite à découvrir ce charmant 2/3 pièces de 43 m² orienté sur une cour dégagée, offrant un calme rare et une belle exposition plein sud. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, il séduit dés l entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Son agencement optimisé se compose d un agréable séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain-wc. Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en profitant de la vie du quartier du 18 ème. Une cave très saine complète le bien. DPE F Estimation des coûts annuels entre 1500€ et 2050€ Copropriété de 25 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
