Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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SAMCOGER vous propose, au coeur du quartier recherché des Arts et Métiers, rue des Gravilliers, un charmant studio de 22,03 m², situé au 4ème étage sans ascenseur.Cet appartement plein de cachet, avec ses poutres apparentes, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.Idéalement situé dans un quartier vivant, animé et commerçant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, notamment du métro Arts et Métiers.Informations complémentaires :Charges annuelles de copropriété : 817 €Taxe foncière : 442 €Un bien de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder !Logement a consommation énergétique excessive: classe GCopropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 816.52 euros.
