Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du 12? arrondissement de Paris, sur la dynamique rue de Charenton, ce local commercial de 35,72 m² Loi Carrez constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial.Le bien est vendu occupé avec un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et la sécurité d'un revenu locatif dès l'acquisition.Bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce local profite d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente visibilité.Caractéristiques du bien :Surface Loi Carrez : 35,72 m²Adresse : 268 rue de Charenton ? 75012 ParisLocal commercial vendu occupéBail commercial en coursInvestissement locatif sécuriséQuartier dynamique et recherchéBonne desserte par les transports en communCe bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier au sein d'un secteur parisien à forte demande.Pour toute information complémentaire (loyer annuel, échéance du bail, montant des charges, taxe foncière et rendement locatif) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Aaron AttiachGuy Hoquet Daumesnil? 07 87...
