Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 320 000 € | ↘ 80 001 € (−20,00 %) |
| 01/10/2026 | 400 001 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur, Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace ouvert en open space de 39 m² Sanitaire Cuisine Un espace de stockage en sous sol de 16 m² CONDITIONS FINANCIERES Loyer potentiel : 24 000 €/an HT HC Rentabilité brut : 7,5% Prix de vente HONORAIRES INCLUS 339 200 € soit 320 000€ Net vendeur 5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 19 200€ TTC Double accès;Fibre;Lumineux
