Nouvelle annonce

Studio avec Balcon Métro Porte des Lilas
Paris 19e 75019

Agence LE RESEAU IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
294 000 €
39 m² 1 pièces 7 398 €/m² DPE E
Paris 19e 75019 · LE RESEAU IMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

7 398 €/m²
Prix demandé au m²
7 846 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 5,7 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 101 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 398 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 294 000 € — mise en ligne
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Description

CONTACT : Laura Leclercq 0671073199Le Réseau Immo vous propose en exclusivité ce studio de 39,74 m², bénéficiant d'un grand balcon d'environ 5 m² donnant sur un jardin verdoyant et au calme.Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Porte des Lilas (lignes 11 et 3 bis) et du tramway T3b, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur le balcon, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante de 5 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5 m².Au calme absolu, ce bien séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro porte des Lilas), ainsi que par son agréable espace extérieur.Des travaux sont à prévoir.Une cave en sous-sol complète ce bien.

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