Nouvelle annonce

Auvers-sur-Oise -Maison ancienne de caractère 130 m² avec jardin, atelier et cave
Auvers-sur-Oise 95430

439 000 €
130 m² 6 pièces 3 377 €/m²
Auvers-sur-Oise 95430 · Elon Immobilier

Ce bien face au marché de Auvers-sur-Oise

3 377 €/m²
Prix demandé au m²
3 730 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,5 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 256 €/mois
Loyer estimé (17,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvers-sur-Oise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 439 000 € — mise en ligne
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Description

Chaponval – Les hauteurs d’Auvers-sur-Oise, Maison ancienne de caractère à rénover, développant environ 130 m² habitables, complétés par un atelier d’environ 60 m² et un sous-sol/cave d’environ 20 m², soit une surface totale d’environ 210 m². Édifiée sur une parcelle de 480 m², la propriété s’organise sur trois niveaux. L’entrée principale s’effectue par une terrasse…

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