Nouvelle annonce

Maison Auvers Sur Oise 7 pièce(s) 197.88 m2 524 000 € ** - Référence 11011
Auvers-sur-Oise 95430

524 000 €
197 m² 7 pièces 2 648 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auvers-sur-Oise

Rentabilité 58/100
2 648 €/m²
Prix demandé au m²
3 421 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 730 €/m²
↘ 22,6 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
3 433 €/mois
Loyer estimé (17,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvers-sur-Oise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 524 000 € — mise en ligne
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Description

AUVERS-SUR-OISE - Un emplacement idéal à 2 pas du coeur du centre-ville, pour cette très belle maison en pierres de 6 pièces offrant un cachet unique, édifiée sur un beau terrain sans vis-à-vis de 785 m² offrant un grand séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave totale. Grand garage indépendant. Le cachet de l'ancien avec ses parquets, belle cage d'escalier, grandes fenêtres et hauteur sous plafond... Le coup de coeur assuré ! DPE: G - Agent commercial - EXCLUSIVITÉ**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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