Nouvelle annonce

Vente-maison- 8 pièces- jardin
Jardin 38200

Agence SIT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
670 000 €
235 m² 8 pièces 2 851 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chuzelles

2 851 €/m²
Prix demandé au m²
3 337 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 432 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
3 353 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 851 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 670 000 € — mise en ligne
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Description

AA3036- JARDIN (38200).L'agence SIT Immobilier vous présente ce beau corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 235 m2 habitables sur un terrain de 1 615 m2.La maison propose de beaux volumes et de nombreux espaces adaptés à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 61 m2 avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine meublée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un salon indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace détente avec sauna.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m2 peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 615 m2, de deux terrasses dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée avec pool-house et bar, idéale pour profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.Une grange attenante d'environ 56 m2, complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, rangement ou espace de loisirs.Située à proximité des écoles et des commodités, la maison se trouv...

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