Nouvelle annonce

Maison neuve à Fontenay !
Fontenay 76290

285 000 €
96 m² 4 pièces 2 969 €/m²
Fontenay 76290 · L'Agence du Château Fontenay-Trésigny

Ce bien face au marché de Fontaine-la-Mallet

2 969 €/m²
Prix demandé au m²
2 996 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 0,9 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 260 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine-la-Mallet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous accueillons dans cette maison de 2025, alliant modernité et simplicité. Vous y trouverez une pièce de vie de 46m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC. A l’étage, trois chambres avec rangements , une salle de bain, une buanderie et des WC. Les plus : son jardin privatif , … Lire la suite de« Maison neuve à Fontenay ! »

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