Nouvelle annonce

Pavillon récent de plain-pied 4 chambres - à la campagne
Fontenay 76290

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
118 m² 6 pièces 2 110 €/m² DPE A
Fontenay 76290

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontaine-la-Mallet

Rentabilité 50/100
2 110 €/m²
Prix demandé au m²
2 469 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 996 €/m²
↘ 14,5 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 548 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine-la-Mallet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

À moins de 10 minutes de Charolles et de toutes ses commodités, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 2023, situé dans un petit village paisible au cœur du Charolais. D’une superficie d’environ 118 m², la maison s’ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing. La quatrième chambre, plus polyvalente, pourra facilement être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’habitation. Cette dernière permet un accès direct au garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Construite selon la dernière norme thermique RE 2020, cette maison offre une excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d’un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, assurant confort été comme hiver. La pompe à chaleur assure également la production d’eau chaude sanitaire. Pour aller encore plus loin dans la maîtrise des consommations, la maison dispose de 6 panneaux p...

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