Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
Créteil 94000

185 000 €
67 m² 4 pièces 2 761 €/m²
Créteil 94000 · CENTURY 21 ACV Créteil

Ce bien face au marché de Créteil

Rentabilité 65/100
2 761 €/m²
Prix demandé au m²
3 624 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,8 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 409 €/mois
Loyer estimé (21,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Créteil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Créteil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 761 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Proche de la nouvelle Médiathèque de Créteil Haut du Mont-Mesly. Un appartement traversant de 4 pièces 67,86m² (loi Carrez), situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur. L'ensemble comprenant : entrée avec débarras, séjour avec loggia, cuisine aménagée avec loggia fermée, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, water-closet. Orientation : Est-Ouest. Equipements : Double vitrage, volets roulants, fibre dans l'immeuble. Une cave. Bus et Métro Créteil Préfecture. Visites Century21 Pointe du Lac Créteil.

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