Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 67.78 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
Vitry-sur-Seine 94400

267 000 €
68 m² 3 pièces 3 926 €/m²
Vitry-sur-Seine 94400 · appartement Vitry sur Seine

Ce bien face au marché de Vitry-sur-Seine

Rentabilité 52/100
3 926 €/m²
Prix demandé au m²
5 135 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,5 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 414 €/mois
Loyer estimé (20,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 267 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée au cœur de VitrysurSeine, l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cette maison de 67.78m² offrant un agencement fonctionnel autour d'un séjour de 23m² donnant sur une cuisine séparée de 8m² pouvant être ouvert. Deux chambres de 14m² et 13m² accueillent les membres de la famille, tandis qu'une salle d'eau, un WC et une chaufferie de 8m² complètent le niveau inférieur. Un espace atelier de 10m², accessible depuis un dégagement de 3m², ouvre la possibilité d'un petit atelier ou d'un coin création idéal.Le quartier se caractérise par son dynamisme quotidien : plusieurs lignes de bus (172, 182, 180, 132) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le reste de l'agglomération. Le RER C Gare de Vitry et T9 arrêt

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