Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
Puteaux 92800

660 000 €
71 m² 3 pièces 9 296 €/m²
Puteaux 92800 · Styranec Gaec

Ce bien face au marché de Puteaux

9 296 €/m²
Prix demandé au m²
7 117 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 30,6 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 953 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 628 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 31 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 296 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 660 000 € — mise en ligne
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Description

PUTEAUX - EXCLUSIVITE - PASSAGE VOLTAIRE - JARDIN, charmante impasse au calme. Appartement en très bon état, traversant, avec deux jardins privatifs (45m2). Il comprend entrée avec placard et wc invités, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur loggia et jardin, deux chambres sur terrasse et un autre jardin, une grande salle de bains. Belles prestations modernes (double-vitrage, alarme, domotique...). Une cave. Un parking en sus du prix. Immeuble moderne 2019 de standing avec ascenseur et local vélo, interphone, digicode. Proche commerces et écoles.

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