Puteaux – rez de jardin 3 pièces de 68 m² + jardin + terrasse + parking
Puteaux 92800

560 000 €
67 m² 8 358 €/m² DPE D
Puteaux 92800 · Agence immobilière Laforêt Suresnes centre

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Puteaux

8 358 €/m²
Prix demandé au m²
5 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 117 €/m²
↗ 49,1 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 843 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 526 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 49 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 358 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 560 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes de La Défense, dans un environnement calme, agréable et sécurisé, votre agence IMPACT-IMMO Puteaux vous propose ce bel appartement de 68 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Son principal atout est son magnifique espace extérieur comprenant une terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif de 42 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de La Défense. DPE : D Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence IMPACT-IMMO Puteaux au 01 75 61 42 00 ou par e-mail à [email protected]. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.impact-immo.com. Vous avez un projet immobilier ? Achat, vente, estimation, gestion ou location : les équipes d'IMPACT-IMMO sont à votre...

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