Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnay-sous-Bois →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 276 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
AULNAY-SOUS-BOIS SUD, À PROXIMITÉ DE LA GARE RER BCharmant 2 pièces de 30 m² avec cave Aucun travaux à prévoir !Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable du sud d'Aulnay-sous-Bois. D'une superficie de 30 m² habitables, ce bien en bon état, sans travaux à prévoir, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité immobilière.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Vous apprécierez également ses prestations, notamment le double vitrage et le chauffage individuel, qui contribuent au confort du quotidien.Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'un environnement pavillonnaire paisible tout en restant proche des commodités. Le boulevard de Strasbourg, avec ses nombreux commerces et restaurants, se trouve à proximité. La gare RER B d'Aulnay-sous-Bois est accessible en moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes.Que vous souhaitiez réaliser votre premier ac...
